貸店舗（一括） 東根市大林貸店舗 1階

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賃料 13.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 山形新幹線 / さくらんぼ東根駅 徒歩8分
所在地 山形県東根市大林１丁目
築年月 1989年12月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 74.79㎡ 坪数
/坪
単価		 22.62坪／0.5968万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！さくらんぼ東根駅より徒歩約４分の好立地！リフォーム改装可能の居抜き物件です！お気軽にご相談ください！
  • テナント間の壁撤去可能。ご相談ください！
  • 十字路角地のため、視認性も良いです！
  • 室内広々！用途の合わせてお使いいただけます。
  • 天井収納がついているので書類等も収納できます！
  • 天井収納がついています。
  • 現在和式＋便座ですが貸主側で洋式へ変更予定です。
  • 駐車スペースもたっぷり！
  • 駐車スペース（２～３台程度）があります。

    アピールポイント

    駅前通りに面する角地！コンビニ向かいの十字路角地のため、
    視認性が大変良好！　駐車場も広々です♪

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / さくらんぼ東根駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩8分
    所在地 山形県東根市大林１丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 13.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5968万円
    建物名・部屋番号 東根市大林貸店舗
    特記事項 居抜き　飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　プロパンガス　トイレ
    備考 壁の撤去・改装可能（借主負担）
    エアコン２台あり　看板使用可能　
    使用部分面積 74.79㎡ 坪数 22.62坪
    土地面積 - 築年月 1989年12月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983692582 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシー開発(株)

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／さくらんぼ東根　徒歩20分
    住所：
    山形県東根市小林１丁目４－５　
    TEL：
    0237-43-2585
    FAX：
    0237-43-2595
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山形県知事免許（９）第１４５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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